Necesita rehabilitación
Consulta la vía de vivienda vacía para alquiler asequible (2.4). Exige al menos dos años vacía y un compromiso mínimo de cinco años de alquiler en las condiciones del Plan.
Ver condiciones de la ayudaAyuntamiento de San Esteban del Valle · Vivienda 2026–2030
Plan Municipal de Vivienda
San Esteban del Valle ya trabajó en un Plan Estratégico contra la Despoblación para afrontar los retos de futuro del municipio. La vivienda es una pieza fundamental para que las personas puedan quedarse, regresar o establecerse en nuestro pueblo.
En los pueblos también se sufren las dificultades para acceder a una vivienda y los costes de mantenerla en buenas condiciones. Encontrar una casa para vivir todo el año, rehabilitarla o pagar la energía necesaria para estar a gusto en ella puede suponer un esfuerzo importante para muchas personas y familias.
El Plan Estatal de Vivienda 2026–2030 es una gran oportunidad para intentar cambiar esta situación: recuperar viviendas, mejorar su eficiencia energética y facilitar el acceso a un hogar. Aprovecharla requiere conocer nuestras necesidades e implicar a propietarios, vecinos y administraciones.
Conocer para actuar · noviembre de 2026
El primer paso: un diagnóstico de la vivienda
Lo primero que hemos hecho ha sido elaborar un diagnóstico de la vivienda en San Esteban del Valle. Hemos analizado cómo se utilizan las casas, las características del parque residencial, las dificultades de acceso y las necesidades de mejora, para orientar las actuaciones y aprovechar las ayudas del Plan Estatal.
PDF · aproximadamente 26 MB.
Explora los planos del diagnóstico
Pulsa sobre un plano para verlo a tamaño completo en otra pestaña. También puedes descargarlo para consultarlo con detalle.
Usos de la vivienda
Viviendas habituales, de temporada, vacías y otros usos.
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Antigüedad de los edificios
Distribución del parque residencial por periodos de construcción.
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Viviendas vacías
Viviendas clasificadas en el inventario como habitables y no habitables.
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Estructura urbana
Casco consolidado, áreas de transición, edificación dispersa y parcelas sin edificar.
JPG · 2,9 MBFuente: diagnóstico municipal de vivienda, noviembre de 2026. La clasificación del inventario es orientativa: no acredita disponibilidad para venta o alquiler ni sustituye una inspección técnica. La identificación de parcelas sin edificar no acredita por sí sola su edificabilidad.
Empieza por tu necesidad
¿Qué quieres hacer?
Puedes marcar varias opciones. Verás las vías que conviene consultar; el resultado no confirma que cumplas todos los requisitos.
Se muestran las 18 modalidades del Plan.
¿Se pueden combinar? Depende de cada ayuda. Por ejemplo, la ayuda para vivienda vacía 2.4 es incompatible con las demás del capítulo de rehabilitación; la ayuda patrimonial 2.5 es adicional a 2.2 o 2.3. Comprueba siempre compatibilidades y límites antes de sumar importes.
Crear más vivienda social y asequible
1.1 Adquirir viviendas para el parque público o social
Adquisición por administraciones y entidades sin ánimo de lucro o de lucro limitado especializadas en vivienda, para alquiler o cesión en uso.
Qué debes comprobar. Requiere una entidad beneficiaria y mantener el destino social exigido. No es una ayuda general a la compra particular.
Marco estatal regulado · plazo autonómico por comprobar
Consultar requisitos en el BOE · artículo 141.2 Promover vivienda directamente sobre suelo público
Promoción pública para alquiler social o asequible y venta vinculada al reto demográfico.
Qué debes comprobar. Se articula como una actuación pública; el acceso de los hogares a las viviendas tiene sus propios requisitos.
Marco estatal regulado · plazo autonómico por comprobar
Consultar requisitos en el BOE · artículo 231.3 Construir mediante colaboración público-privada
Promoción sobre suelo público destinada al alquiler social o asequible.
Qué debes comprobar. Exige el correspondiente instrumento de colaboración y los compromisos de protección y destino de las viviendas.
Marco estatal regulado · plazo autonómico por comprobar
Consultar requisitos en el BOE · artículo 331.4 Gestionar viviendas mediante cesión de uso a una administración
Gestión y explotación pública de viviendas sobre suelo público o privado mediante colaboración público-privada.
Qué debes comprobar. La cesión de uso a una administración u organismo público competente debe durar al menos 50 años.
Marco estatal regulado · plazo autonómico por comprobar
Consultar requisitos en el BOE · artículo 431.5 Promover vivienda protegida en suelo privado
Promoción de viviendas con protección pública permanente.
Qué debes comprobar. Debe cumplir el régimen de protección, los requisitos de la promoción y las condiciones autonómicas.
Marco estatal regulado · plazo autonómico por comprobar
Consultar requisitos en el BOE · artículo 501.6 Cooperativas, alojamientos y otras formas de convivir
Vivienda cooperativa y soluciones residenciales que favorecen la relación entre personas, en alquiler, cesión en uso u otras fórmulas admitidas.
Qué debes comprobar. Requiere un proyecto colectivo y cumplir las condiciones de destino, uso y acceso del Plan.
Marco estatal regulado · plazo autonómico por comprobar
Consultar requisitos en el BOE · artículo 601.7 Ofrecer una vivienda a la Junta o al Ayuntamiento para alquiler
Puesta a disposición de viviendas para su alquiler social o asequible.
Qué debes comprobar. Es una vía de colaboración con una administración. Hay que comprobar si existe un programa operativo y qué condiciones de cesión y renta ofrece.
Marco estatal regulado · plazo autonómico por comprobar
Consultar requisitos en el BOE · artículo 701.8 Preparar y urbanizar suelo para vivienda
Desarrollo y urbanización de suelo vinculado a las finalidades residenciales del Plan.
Qué debes comprobar. Es una actuación de suelo y promoción; no financia una reforma doméstica individual.
Marco estatal regulado · plazo autonómico por comprobar
Consultar requisitos en el BOE · artículo 78Rehabilitar y mejorar la vivienda
2.1 Rehabilitar un ámbito urbano o rural
Regeneración y renovación de ámbitos: edificios, viviendas y espacios públicos, con las actuaciones complementarias previstas.
Qué debes comprobar. Depende de la delimitación y aprobación del ámbito y de los acuerdos administrativos. Puede interesar a propietarios dentro del área.
Marco estatal regulado · plazo autonómico por comprobar
Consultar requisitos en el BOE · artículo 862.2 Rehabilitar un edificio o una casa unifamiliar
Rehabilitación integral, con actuaciones de eficiencia energética, accesibilidad y conservación conforme a los requisitos técnicos.
Qué debes comprobar. Según el edificio y la intervención, pueden exigirse acuerdos de comunidad, certificados energéticos y mejoras mínimas acreditadas.
Marco estatal regulado · plazo autonómico por comprobar
Consultar requisitos en el BOE · artículo 952.3 Mejorar el interior de una vivienda
Obras de habitabilidad, sostenibilidad y accesibilidad en la vivienda.
Qué debes comprobar. La actuación debe encajar en las obras subvencionables. Para determinadas ayudas de habitabilidad y sostenibilidad se exigen certificados energéticos antes y después.
Marco estatal regulado · plazo autonómico por comprobar
Consultar requisitos en el BOE · artículo 1042.4 Rehabilitar una vivienda vacía para alquiler asequible
Recuperar una vivienda que lleve al menos dos años vacía y destinarla al alquiler social o asequible al menos cinco años.
Qué debes comprobar. El marco estatal permite hasta 35.000 € por vivienda en municipios o núcleos de hasta 10.000 habitantes. Exige condiciones de renta y constancia registral del destino. Es incompatible con las demás ayudas del capítulo III; la convocatoria concretará el acceso.
Marco estatal regulado · plazo autonómico por comprobar
Consultar requisitos en el BOE · artículo 1132.5 Rehabilitar una vivienda con protección patrimonial
Ayuda adicional para viviendas en edificios con protección o reconocimiento patrimonial en los supuestos previstos por el Plan.
Qué debes comprobar. Se añade a las ayudas 2.2 o 2.3 si se reconoce el derecho. Una casa antigua no cumple automáticamente el requisito: hay que acreditar su protección o inclusión patrimonial.
Marco estatal regulado · plazo autonómico por comprobar
Consultar requisitos en el BOE · artículo 114Acceder a una vivienda y emanciparse
3.1 Pagar el alquiler de la vivienda habitual
Apoyo a hogares arrendatarios para reducir el esfuerzo de pago del alquiler.
Qué debes comprobar. Se comprueban ingresos, contrato, residencia habitual y límites de renta, entre otros requisitos. Consultar los plazos y condiciones autonómicos.
Marco estatal regulado · plazo autonómico por comprobar
Consultar requisitos en el BOE · artículo 1153.2 Encontrar una solución ante vulnerabilidad residencial
Apoyo a víctimas de violencia de género o sexual, trata y explotación; familias monoparentales; personas desahuciadas, sin hogar, en infravivienda o emergencia habitacional, y otras especialmente vulnerables.
Qué debes comprobar. La acreditación de la situación y el acceso se concretan en la normativa aplicable. Si necesitas atención inmediata, contacta con los servicios sociales a través del Ayuntamiento.
Marco estatal regulado · plazo autonómico por comprobar
Consultar requisitos en el BOE · artículo 1243.3 Alquilar para emanciparse siendo joven
Ayuda al alquiler orientada a la emancipación de las personas jóvenes.
Qué debes comprobar. Requiere cumplir la edad, los ingresos, el contrato y los límites de renta previstos. No implica que pueda sumarse a cualquier otra ayuda al alquiler.
Marco estatal regulado · plazo autonómico por comprobar
Consultar requisitos en el BOE · artículo 1323.4 Comprar o autopromover siendo joven en un municipio pequeño
Compra o autopromoción de vivienda para emanciparse en municipios de hasta 10.000 habitantes.
Qué debes comprobar. San Esteban del Valle encaja en el umbral de población. Hay que comprobar edad, ingresos, precio o coste, plazos y destino a residencia habitual.
Marco estatal regulado · plazo autonómico por comprobar
Consultar requisitos en el BOE · artículo 1403.5 Alquilar una vivienda protegida con opción o derecho a compra
Acceso de personas jóvenes mediante alquiler con opción o derecho a compra de viviendas con protección permanente.
Qué debes comprobar. Debe tratarse de una vivienda protegida y de un contrato que cumpla las condiciones del programa. No se aplica automáticamente a cualquier alquiler con opción a compra.
Marco estatal regulado · plazo autonómico por comprobar
Consultar requisitos en el BOE · artículo 146Las referencias 1.1–3.5 corresponden a las tres líneas y sus secciones. Incluimos las 18 modalidades, también las dirigidas a administraciones, entidades y proyectos colectivos.
Tu vivienda puede volver a tener vida
¿Tienes una casa vacía o que necesita obras?
Recuperarla puede ayudarte a conservar tu patrimonio, obtener ingresos por alquiler y facilitar que alguien viva en el pueblo todo el año.
Está lista para vivir
Puedes informarte sobre su puesta a disposición de una administración para alquiler social o asequible (1.7). La existencia y condiciones de un programa local deben confirmarse.
Consultar esta víaUn primer paso sencillo
Contacta con el Ayuntamiento y explica dónde está la vivienda, su estado aproximado y si te planteas rehabilitar, alquilar o vender. Pregunta qué orientación está disponible y qué dificultades conviene resolver primero: titularidad, obras, coste o gestión del alquiler.
920 383 321 · ayuntamiento@sanestebandelvalle.es
Consultar no te obliga a alquilar ni a realizar obras. No se ofrece aquí una garantía de cobro, una gestión municipal del alquiler ni la concesión de una ayuda.
Menos gasto · más confort · menos emisiones
Rehabilitar también es actuar frente al cambio climático
Reducir nuestra contribución
Una vivienda que necesita menos energía para calentarse y refrescarse puede reducir sus emisiones. Aislamiento, equipos eficientes y renovables deben estudiarse juntos.
Prepararnos para el calor
La sombra exterior, el aislamiento y la ventilación cuando refresca ayudan a limitar el sobrecalentamiento y a mejorar el confort en verano.
Actualidad · revisado el 6 de noviembre de 2026
Novedades sobre las ayudas
· Avance del convenio
Castilla y León autoriza la firma del convenio del Plan Estatal
Según la información publicada por Europa Press, la Junta ha autorizado el convenio para desarrollar el Plan 2026–2030. Para quien busca una ayuda, el siguiente paso es comprobar el procedimiento autonómico y su plazo de solicitud.
Autorizar la firma no equivale a abrir las solicitudes. La información consultada confirma la autorización; no acredita aquí la firma efectiva ni la apertura de cada ayuda.
Leer la noticia en Europa PressPara consultar anuncios oficiales: Portal de Vivienda de Castilla y León, sede de tramitación de la Junta y BOCyL.
Cuéntanos tu caso
Para una primera consulta, indica qué necesitas, si eres propietario o inquilino y si la actuación afecta a una vivienda o a un edificio. Pregunta por el procedimiento vigente antes de comprometer una compra o unas obras.
920 383 321 · ayuntamiento@sanestebandelvalle.es
Sede electrónica municipal